Permis de construire à Tours (37100) - 3 021 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°03726114T0381 délivré le 2014/06/27 à TOURS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 3 021 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE D'ETUDES IMMOBILIERES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (744 m²). Déposé au printemps 2014, autorisé le 27 juin 2014 par la commune de TOURS. Implanté 135/1 AV ANDRE MAGINOT, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FONCIERE D'ETUDES IMMOBILIERES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 345 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (372 m² issues de transformation, 372 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 930 m² d’habitation et 1 091 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 021 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 135/1 AV ANDRE MAGINOT, Tours (37100).
Références cadastrales : AY, 543, AY, 545.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONCIERE D'ETUDES IMMOBILIERES (SIREN 483864609, SIRET 48386460900019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37043)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 021 m² · Surface après travaux (totale) : 3 021 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 558 m² | 0 m² | 372 m² | 0 m² | 0 m² | 372 m² | 1 930 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 463 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 372 m² | -372 m² | 1 091 m² |
| Total | 3 021 m² | 0 m² | 372 m² | 0 m² | 372 m² | 0 m² | 3 021 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 372 m² |
| Total détail | 372 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 021 m² |
| Superficie du terrain | 3 345 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726114T0381
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient des transformations pour 744 m²; la surface après travaux atteint 3 021 m². Le terrain couvre 3 345 m².
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