Permis de construire à Tours (37200) - 3 525 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03726114T0149 délivré le 2016/03/24 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 3 821 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV CAMPUS PARC - TOURS, le programme résidentiel autorise la construction de 3 821 m² sur 9 Avenu de l' Alouette. Déposé en hiver 2014, autorisé le 24 mars 2016 par la commune de TOURS. Implanté 9 Avenu de l' Alouette, à Tours (37200), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV CAMPUS PARC - TOURS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 138 logements sur une parcelle de 3 118 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 3 821 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 525 m² d’habitation et 296 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 821 m². L’ampleur des démolitions est importante.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 Avenu de l' Alouette, Tours (37200).
Références cadastrales : DK, 28, DK, 72, DK, 75.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV CAMPUS PARC - TOURS (SIREN 828340984, SIRET 82834098400016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ABBEVILLE (80100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 139 m² · Surface après travaux (totale) : 3 821 m² · Variation nette totale : 1 682 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 525 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 525 m² | 3 525 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 139 m² | 296 m² | 0 m² | 2 139 m² | 0 m² | -1 843 m² | 296 m² |
| Total | 2 139 m² | 3 821 m² | 0 m² | 2 139 m² | 0 m² | 1 682 m² | 3 821 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 138 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 138 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 137 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 138 |
| Surface créée | 3 821 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 821 m² |
| Superficie du terrain | 3 118 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 24 juillet 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726114T0149
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37200). Les travaux prévoient la création de 3 821 m² et des démolitions de 2 139 m²; la surface après travaux atteint 3 821 m². Le terrain couvre 3 118 m².
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