Permis de construire à Tours (37100) - 4 193 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03726114T0141 délivré le 2015/04/09 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 4 193 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA HLM LE NOUVEAU LOGIS CENTRE-LIMOUSIN, le programme résidentiel autorise la construction de 4 193 m² sur 180 Avenu Andre Maginot. Déposé en hiver 2014, autorisé le 9 avril 2015 par la commune de TOURS. Implanté 180 Avenu Andre Maginot, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SA HLM LE NOUVEAU LOGIS CENTRE-LIMOUSIN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 70 logements sur une parcelle de 3 071 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 193 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 193 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 180 Avenu Andre Maginot, Tours (37100).
Références cadastrales : BS, 53, BS, 227.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA HLM LE NOUVEAU LOGIS CENTRE-LIMOUSIN (SIREN 333485191, SIRET 33348519100014, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 216 m² · Surface après travaux (totale) : 4 193 m² · Variation nette totale : 3 977 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 216 m² | 4 193 m² | 0 m² | 216 m² | 0 m² | 3 977 m² | 4 193 m² |
| Total | 216 m² | 4 193 m² | 0 m² | 216 m² | 0 m² | 3 977 m² | 4 193 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 70 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 70 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 70 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 193 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 216 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 193 m² |
| Superficie du terrain | 3 071 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 décembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 6 novembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726114T0141
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 avril 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 4 193 m² et des démolitions de 216 m²; la surface après travaux atteint 4 193 m². Le terrain couvre 3 071 m².
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