Permis de construire à Tours (37000) - 1 762 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03726114T0094 délivré le 2015/04/15 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 1 825 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 825 m² sur 46 Rue Marcel Tribut. Déposé en été 2014, autorisé le 15 avril 2015 par la commune de TOURS. Implanté 46 Rue Marcel Tribut, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 621 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 825 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 762 m² d’habitation et 63 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 825 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 Rue Marcel Tribut, Tours (37000).
Références cadastrales : CM, 506, CM, 893, CM, 898.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICADE PROMOTION (SIREN 784606576, SIRET 78460657600279, APE 64.19Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37041)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 518 m² · Surface après travaux (totale) : 1 825 m² · Variation nette totale : 1 307 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 296 m² | 1 762 m² | 0 m² | 296 m² | 0 m² | 1 466 m² | 1 762 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 222 m² | 63 m² | 0 m² | 222 m² | 0 m² | -159 m² | 63 m² |
| Total | 518 m² | 1 825 m² | 0 m² | 518 m² | 0 m² | 1 307 m² | 1 825 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 32 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 32 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 32 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 825 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 296 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 825 m² |
| Superficie du terrain | 621 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 mars 2016. L’achèvement a été déclaré le 22 février 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726114T0094
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 avril 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 1 825 m² et des démolitions de 518 m²; la surface après travaux atteint 1 825 m². Le terrain couvre 621 m².
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