Permis de construire à Tours (37000) - 17 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°03726114T0015 délivré le 2014/08/08 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme de 320 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SC JAUFRAD, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (450 m²). Déposé en hiver 2014, autorisé le 8 août 2014 par la commune de TOURS. Implanté 3 PLACE MICHELET, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SC JAUFRAD.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 198 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 17 m², dont 225 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 225 m² d’habitation et 95 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 320 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 PLACE MICHELET, Tours (37000).
Références cadastrales : CO, 140.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SC JAUFRAD (SIREN 802320978, SIRET 80232097800017, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT CYR SUR LOIRE (37540)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 316 m² · Surface après travaux (totale) : 320 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 197 m² | 0 m² | 225 m² | 9 m² | 188 m² | 28 m² | 225 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 119 m² | 17 m² | 0 m² | 4 m² | 37 m² | -24 m² | 95 m² |
| Total | 316 m² | 17 m² | 225 m² | 13 m² | 225 m² | 4 m² | 320 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 37 m² |
| Total détail | 37 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 17 m² |
| Surface transformée | 188 m² |
| Surface supprimée | 9 m² |
| Surface après travaux (totale) | 320 m² |
| Superficie du terrain | 198 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mars 2015. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726114T0015
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 17 m², des transformations pour 450 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 320 m². Le terrain couvre 198 m².
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