Permis de construire à Tours (37000) - 6 373 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°03726113T0167 délivré le 2014/01/21 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 6 373 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CIRMAD CENTRE SUD OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 6 373 m² sur 256-2 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 37-43. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 21 janvier 2014 par la commune de TOURS. Implanté 256-2 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 37-43, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CIRMAD CENTRE SUD OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 90 logements sur une parcelle de 3 653 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 373 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 373 m². L’ampleur des démolitions est importante.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 256-2 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 37-43, Tours (37000).
Références cadastrales : ET, 62.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CIRMAD CENTRE SUD OUEST (SIREN 378117659, SIRET 37811765900029, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MERIGNAC (33708)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 467 m² · Surface après travaux (totale) : 6 373 m² · Variation nette totale : 1 906 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 373 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 373 m² | 6 373 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 467 m² | 0 m² | 0 m² | 4 467 m² | 0 m² | -4 467 m² | 0 m² |
| Total | 4 467 m² | 6 373 m² | 0 m² | 4 467 m² | 0 m² | 1 906 m² | 6 373 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 90 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 90 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 37 |
| 4 pièces | 19 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 90 |
| Surface créée | 6 373 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 373 m² |
| Superficie du terrain | 3 653 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 novembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726113T0167
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 janvier 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 6 373 m² et des démolitions de 4 467 m²; la surface après travaux atteint 6 373 m². Le terrain couvre 3 653 m².
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