Permis de construire à Tours (37000) - 801 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03726113T0132 délivré le 2013/11/28 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 1 809 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TOUR(S)HABITAT (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT), le programme résidentiel autorise la construction de 801 m² sur 63-65 RUE JULES GUESDE. Déposé en été 2013, autorisé le 28 novembre 2013 par la commune de TOURS. Implanté 63-65 RUE JULES GUESDE, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TOUR(S)HABITAT (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT).
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 4 820 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 801 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 482 m² d’habitation et 327 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 809 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 63-65 RUE JULES GUESDE, Tours (37000).
Références cadastrales : CT, 12, CT, 13, CT, 14.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TOUR(S)HABITAT (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT) (SIREN 351243076, SIRET 35124307600012, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité TOURS (37033)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 008 m² · Surface après travaux (totale) : 1 809 m² · Variation nette totale : 801 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 681 m² | 801 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 801 m² | 1 482 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 327 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 327 m² |
| Total | 1 008 m² | 801 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 801 m² | 1 809 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 10 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 801 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 809 m² |
| Superficie du terrain | 4 820 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 1 avril 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726113T0132
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 801 m²; la surface après travaux atteint 1 809 m². Le terrain couvre 4 820 m².
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