Permis de construire à Tours (37200) - 9 330 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03726113T0131 délivré le 2013/11/27 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 9 330 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 9 330 m² sur 4 AV MARCEL MÉRIEUX. Déposé en été 2013, autorisé le 27 novembre 2013 par la commune de TOURS. Implanté 4 AV MARCEL MÉRIEUX, à Tours (37200), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 152 logements sur une parcelle de 17 371 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 9 330 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 9 330 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 AV MARCEL MÉRIEUX, Tours (37200).
Références cadastrales : HL, 158, HL, 159.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : PUTEAUX (92800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 641 m² · Surface après travaux (totale) : 9 330 m² · Variation nette totale : 6 689 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 330 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 330 m² | 9 330 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 641 m² | 0 m² | 0 m² | 2 641 m² | 0 m² | -2 641 m² | 0 m² |
| Total | 2 641 m² | 9 330 m² | 0 m² | 2 641 m² | 0 m² | 6 689 m² | 9 330 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 152 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 152 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 68 |
| 3 pièces | 65 |
| 4 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 152 |
| Surface créée | 9 330 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 330 m² |
| Superficie du terrain | 17 371 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 juillet 2014. L’achèvement a été déclaré le 21 mars 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726113T0131
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37200). Les travaux prévoient la création de 9 330 m² et des démolitions de 2 641 m²; la surface après travaux atteint 9 330 m². Le terrain couvre 17 371 m².
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