Permis de construire à Tours (37100) - 2 224 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°03726113T0122 délivré le 2014/09/16 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 254 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 830 m²). Déposé en été 2013, autorisé le 16 septembre 2014 par la commune de TOURS. Implanté RUE RAYMOND POINCARÉ, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 18 258 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 224 m², dont 1 415 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 639 m² d’habitation et 615 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 254 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE RAYMOND POINCARÉ, Tours (37100).
Références cadastrales : BZ, 292.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME (SIREN 339804858, SIRET 33980485800043, APE 68.20A, catégorie juridique 5308, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité CALUIRE ET CUIRE CEDEX (69647)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 030 m² · Surface après travaux (totale) : 4 254 m² · Variation nette totale : 2 224 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 224 m² | 1 415 m² | 0 m² | 0 m² | 3 639 m² | 3 639 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 030 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 415 m² | -1 415 m² | 615 m² |
| Total | 2 030 m² | 2 224 m² | 1 415 m² | 0 m² | 1 415 m² | 2 224 m² | 4 254 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 415 m² |
| Total détail | 1 415 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 61 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 61 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 14 |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 61 |
| Surface créée | 2 224 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 254 m² |
| Superficie du terrain | 18 258 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 mai 2017. L’achèvement a été déclaré le 9 septembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726113T0122
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 2 224 m² et des transformations pour 2 830 m²; la surface après travaux atteint 4 254 m². Le terrain couvre 18 258 m².
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