Permis de construire à Tours (37100) - 5 121 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°0372611200202 délivré le 2013/07/05 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 5 675 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 5 675 m² sur 70 70 AV MAGINOT. Déposé en hiver 2013, autorisé le 5 juillet 2013 par la commune de TOURS. Implanté 70 70 AV MAGINOT, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 78 logements sur une parcelle de 3 370 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 5 675 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 121 m² d’habitation et 554 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 675 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 70 70 AV MAGINOT, Tours (37100).
Références cadastrales : BW, 1, BW, 2, BW, 3.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : TOURS (37000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 802 m² · Surface après travaux (totale) : 5 675 m² · Variation nette totale : 3 873 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 021 m² | 5 121 m² | 0 m² | 1 021 m² | 0 m² | 4 100 m² | 5 121 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 781 m² | 554 m² | 0 m² | 781 m² | 0 m² | -227 m² | 554 m² |
| Total | 1 802 m² | 5 675 m² | 0 m² | 1 802 m² | 0 m² | 3 873 m² | 5 675 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 78 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 78 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 78 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 5 675 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 021 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 675 m² |
| Superficie du terrain | 3 370 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0372611200202
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juillet 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 5 675 m² et des démolitions de 1 802 m²; la surface après travaux atteint 5 675 m². Le terrain couvre 3 370 m².
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