Permis de construire à Tournon-Sur-Rhone (07300) - 4 293 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°00732423A0008 délivré le 2023/07/13 à TOURNON-SUR-RHONE autorise une diminution de surface pour un programme de 4 293 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'IMMOBILIERE VALRIM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 580 m² sur 10 Rue de l'Hopital. Il prévoit ensuite 4 293 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 13 juillet 2023 par la commune de TOURNON-SUR-RHONE. Implanté 10 Rue de l'Hopital, à Tournon-Sur-Rhone (07300), dans le département d’Ardèche, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'IMMOBILIERE VALRIM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 64 logements sur une parcelle de 5 892 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 293 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 293 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
TOURNON-SUR-RHONE compte 11 191 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue de l'Hopital, Tournon-Sur-Rhone (07300).
Références cadastrales : AL, 860, AL, 449.
Région : Rhône-Alpes • Département : Ardèche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'IMMOBILIERE VALRIM (SIREN 394086706, SIRET 39408670600022, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VALENCE (26000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 580 m² · Surface après travaux (totale) : 4 293 m² · Variation nette totale : -2 287 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 293 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 293 m² | 4 293 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 6 580 m² | 0 m² | 0 m² | 6 580 m² | 0 m² | -6 580 m² | 0 m² |
| Total | 6 580 m² | 4 293 m² | 0 m² | 6 580 m² | 0 m² | -2 287 m² | 4 293 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 64 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 64 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 64 |
| Surface créée | 4 293 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 293 m² |
| Superficie du terrain | 5 892 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | diminution de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00732423A0008
- Code commune INSEE : 07324 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tournon-Sur-Rhone (07300). Les travaux prévoient la création de 4 293 m² et des démolitions de 6 580 m²; la surface après travaux atteint 4 293 m². Le terrain couvre 5 892 m².
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