Permis de construire à Tourcoing (59200) - 860 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0595992500313 délivré le 2025/08/19 à Tourcoing autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 860 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LA TOSSEE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (600 m²). Déposé en été 2025, autorisé le 19 août 2025 par la commune de Tourcoing. Implanté 79 Rue de la Tossee, à Tourcoing (59200), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE LA TOSSEE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 620 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (300 m² issues de transformation, 300 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 560 m² d’habitation et 300 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 860 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Tourcoing compte 99 011 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 79 Rue de la Tossee, Tourcoing (59200).
Références cadastrales : BI, 55.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE LA TOSSEE (SIREN 538811712, SIRET 53881171200024, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Tourcoing (59200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 860 m² · Surface après travaux (totale) : 860 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 260 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 0 m² | 300 m² | 560 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 600 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 300 m² | -300 m² | 300 m² |
| Total | 860 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 860 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 300 m² |
| Total détail | 300 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 860 m² |
| Superficie du terrain | 620 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595992500313
- Code commune INSEE : 59599 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tourcoing (59200). Les travaux prévoient des transformations pour 600 m²; la surface après travaux atteint 860 m². Le terrain couvre 620 m².
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