Permis de construire à Tourcoing (59200) - 8 956 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°05959923T0097 délivré le 2025/02/06 à Tourcoing autorise une construction neuve pour un programme de 8 956 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 8 956 m² sur Rue de l'Yser. Déposé en hiver 2024, autorisé le 6 février 2025 par la commune de Tourcoing. Implanté Rue de l'Yser, à Tourcoing (59200), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 161 logements sur une parcelle de 10 428 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 93 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 8 956 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 8 956 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
Tourcoing compte 99 011 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue de l'Yser, Tourcoing (59200).
Références cadastrales : AP, 327.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE (SIREN 420810475, SIRET 42081047500053, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Lille (59800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 956 m² · Variation nette totale : 8 956 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 956 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 956 m² | 8 956 m² |
| Total | 0 m² | 8 956 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 956 m² | 8 956 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 161 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 12 |
| Collectif (hors résidence) | 149 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 99 |
| 3 pièces | 42 |
| 4 pièces | 20 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 161 |
| Surface créée | 8 956 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 956 m² |
| Superficie du terrain | 10 428 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05959923T0097
- Code commune INSEE : 59599 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tourcoing (59200). Les travaux prévoient la création de 8 956 m²; la surface après travaux atteint 8 956 m². Le terrain couvre 10 428 m².
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