Permis de construire à Tourcoing (59200) - 384 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0595991600115 délivré le 2017/05/03 à TOURCOING autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 718 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMODIFF, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (666 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 3 mai 2017 par la commune de TOURCOING. Implanté 58 RUE DE LA MALCENSE, à Tourcoing (59200), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMODIFF.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 958 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 384 m², dont 333 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 717 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 718 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
TOURCOING compte 99 011 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 58 RUE DE LA MALCENSE, Tourcoing (59200).
Références cadastrales : EV, 63.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMODIFF (SIREN 814044863, SIRET 81404486300011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOURCOING (59200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 887 m² · Surface après travaux (totale) : 718 m² · Variation nette totale : -169 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 384 m² | 333 m² | 0 m² | 0 m² | 717 m² | 717 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 887 m² | 0 m² | 0 m² | 553 m² | 333 m² | -886 m² | 1 m² |
| Total | 887 m² | 384 m² | 333 m² | 553 m² | 333 m² | -169 m² | 718 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 333 m² |
| Total détail | 333 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 384 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 718 m² |
| Superficie du terrain | 958 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 1 janvier 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 2 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595991600115
- Code commune INSEE : 59599 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mai 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tourcoing (59200). Les travaux prévoient la création de 384 m², des transformations pour 666 m² et des démolitions de 553 m²; la surface après travaux atteint 718 m². Le terrain couvre 958 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Tourcoing (59200)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue de la Tossee - transformation sans extension ni diminution de surface - 860 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de l'Epideme - diminution de surface sans transformation - 149 m² Habitation
- 2025 - Rue de l'Epideme - diminution de surface sans transformation - 148 m² Habitation
- 2025 - Grand Place - transformation avec diminution de surface - 855 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de Sydney - transformation sans extension ni diminution de surface - 160 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE SAINT BARBE - transformation avec extension de surface - 717 m² Habitation
- 2025 - Rue de Dunkerque - transformation sans extension ni diminution de surface - 365 m² Habitation
- 2025 - rue de Valmy - nouvelle construction - 4 015 m² Habitation