Permis de construire à Tourcoing (59200) - 358 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°0595991600005 délivré le 2016/06/13 à TOURCOING autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 950 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMODIFF, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 102 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 13 juin 2016 par la commune de TOURCOING. Implanté 15 RUE DU MOULIN, à Tourcoing (59200), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMMODIFF.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 849 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 358 m², dont 551 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 949 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 950 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
TOURCOING compte 99 011 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 RUE DU MOULIN, Tourcoing (59200).
Références cadastrales : DI, 462.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMODIFF (SIREN 814044863, SIRET 81404486300011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOURCOING (59200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 108 m² · Surface après travaux (totale) : 950 m² · Variation nette totale : -158 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 40 m² | 358 m² | 551 m² | 0 m² | 0 m² | 909 m² | 949 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 068 m² | 0 m² | 0 m² | 516 m² | 551 m² | -1 067 m² | 1 m² |
| Total | 1 108 m² | 358 m² | 551 m² | 516 m² | 551 m² | -158 m² | 950 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 551 m² |
| Total détail | 551 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 358 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 950 m² |
| Superficie du terrain | 849 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595991600005
- Code commune INSEE : 59599 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tourcoing (59200). Les travaux prévoient la création de 358 m², des transformations pour 1 102 m² et des démolitions de 516 m²; la surface après travaux atteint 950 m². Le terrain couvre 849 m².
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