Permis de construire à La Tour-Du-Pin (38110) - 525 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°0385091310013 délivré le 2013/12/02 à LA TOUR-DU-PIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 525 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VALOR'IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 64 m² sur 5 Route de Ayes. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 2 décembre 2013 par la commune de LA TOUR-DU-PIN. Implanté 5 Route de Ayes, à La Tour-Du-Pin (38110), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VALOR'IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 2 263 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (173 m² issues de transformation, 173 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 525 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA TOUR-DU-PIN compte 8 138 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Route de Ayes, La Tour-Du-Pin (38110).
Références cadastrales : AB, 628.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VALOR'IMMO (SIREN 483647673, SIRET 48364767300019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MORESTEL (38510)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 589 m² · Surface après travaux (totale) : 525 m² · Variation nette totale : -64 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 352 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 0 m² | 173 m² | 525 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 237 m² | 0 m² | 0 m² | 64 m² | 173 m² | -237 m² | 0 m² |
| Total | 589 m² | 0 m² | 173 m² | 64 m² | 173 m² | -64 m² | 525 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 173 m² |
| Total détail | 173 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 525 m² |
| Superficie du terrain | 2 263 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 février 2014. L’achèvement a été déclaré le 5 juin 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0385091310013
- Code commune INSEE : 38509 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Tour-Du-Pin (38110). Les travaux prévoient des transformations pour 346 m² et des démolitions de 64 m²; la surface après travaux atteint 525 m². Le terrain couvre 2 263 m².
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