Permis de construire à Toulouse (31200) - 3 089 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03155523C0578 délivré le 2023/12/20 à TOULOUSE autorise une construction neuve pour un programme de 3 089 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PAVILLON FLORA, le programme résidentiel autorise la construction de 3 089 m² sur 4 IMP DES HORTICULTEURS. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 20 décembre 2023 par la commune de TOULOUSE. Implanté 4 IMP DES HORTICULTEURS, à Toulouse (31200), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PAVILLON FLORA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 52 logements sur une parcelle de 2 925 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 089 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 089 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 IMP DES HORTICULTEURS, Toulouse (31200).
Références cadastrales : AY, 167, AY, 168, AY, 302.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PAVILLON FLORA (SIREN 930025192, SIRET 93002519200012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 900 m² · Surface après travaux (totale) : 3 089 m² · Variation nette totale : 2 189 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 089 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 089 m² | 3 089 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 900 m² | 0 m² | 0 m² | 900 m² | 0 m² | -900 m² | 0 m² |
| Total | 900 m² | 3 089 m² | 0 m² | 900 m² | 0 m² | 2 189 m² | 3 089 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 52 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 52 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 52 |
| Surface créée | 3 089 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 089 m² |
| Superficie du terrain | 2 925 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155523C0578
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31200). Les travaux prévoient la création de 3 089 m² et des démolitions de 900 m²; la surface après travaux atteint 3 089 m². Le terrain couvre 2 925 m².
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