Permis de construire à Toulouse (31100) - 5 072 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03155523C0501 délivré le 2023/10/25 à TOULOUSE autorise une construction neuve pour un programme de 5 112 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV SEYSSES 216, le programme résidentiel autorise la construction de 5 112 m² sur 216 ROUTE DE SEYSSES. Déposé en été 2023, autorisé le 25 octobre 2023 par la commune de TOULOUSE. Implanté 216 ROUTE DE SEYSSES, à Toulouse (31100), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV SEYSSES 216.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 80 logements sur une parcelle de 4 229 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 5 112 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 072 m² d’habitation et 40 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 112 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 216 ROUTE DE SEYSSES, Toulouse (31100).
Références cadastrales : AR, 217, AR, 218, AR, 89.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV SEYSSES 216 (SIREN 985081918, SIRET 98508191800015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34935)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 892 m² · Surface après travaux (totale) : 5 112 m² · Variation nette totale : 4 220 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 548 m² | 5 072 m² | 0 m² | 548 m² | 0 m² | 4 524 m² | 5 072 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 344 m² | 40 m² | 0 m² | 344 m² | 0 m² | -304 m² | 40 m² |
| Total | 892 m² | 5 112 m² | 0 m² | 892 m² | 0 m² | 4 220 m² | 5 112 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 80 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 80 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 31 |
| 3 pièces | 41 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 80 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 5 112 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 548 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 112 m² |
| Superficie du terrain | 4 229 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155523C0501
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31100). Les travaux prévoient la création de 5 112 m² et des démolitions de 892 m²; la surface après travaux atteint 5 112 m². Le terrain couvre 4 229 m².
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