Permis de construire à Toulouse (31500) - 239 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03155523C0401 délivré le 2023/10/26 à TOULOUSE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 485 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES TOUT TOUT PETITS PROMOTEURS, le programme résidentiel autorise la construction de 382 m² sur 4 BIS RUE DE L ESPERANCE. Déposé en été 2023, autorisé le 26 octobre 2023 par la commune de TOULOUSE. Implanté 4 BIS RUE DE L ESPERANCE, à Toulouse (31500), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES TOUT TOUT PETITS PROMOTEURS.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 418 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 382 m², dont 103 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 342 m² d’habitation et 143 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 485 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 BIS RUE DE L ESPERANCE, Toulouse (31500).
Références cadastrales : AD, 427.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES TOUT TOUT PETITS PROMOTEURS (SIREN 889509782, SIRET 88950978200013, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOULOUSE (31500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 400 m² · Surface après travaux (totale) : 485 m² · Variation nette totale : 85 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 239 m² | 103 m² | 0 m² | 0 m² | 342 m² | 342 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 400 m² | 143 m² | 0 m² | 297 m² | 103 m² | -257 m² | 143 m² |
| Total | 400 m² | 382 m² | 103 m² | 297 m² | 103 m² | 85 m² | 485 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 103 m² |
| Total détail | 103 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 382 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 485 m² |
| Superficie du terrain | 418 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155523C0401
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31500). Les travaux prévoient la création de 382 m², des transformations pour 206 m² et des démolitions de 297 m²; la surface après travaux atteint 485 m². Le terrain couvre 418 m².
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