Permis de construire à Toulouse (31200) - 654 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03155523C0400 délivré le 2023/10/30 à TOULOUSE autorise une transformation avec extension pour un programme de 946 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 2S PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 654 m² sur 1 RUE FREDERIC BERAT. Déposé en été 2023, autorisé le 30 octobre 2023 par la commune de TOULOUSE. Implanté 1 RUE FREDERIC BERAT, à Toulouse (31200), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 2S PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 423 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 654 m², dont 5 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 808 m² d’habitation et 138 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 946 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE FREDERIC BERAT, Toulouse (31200).
Références cadastrales : AP, 177.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
2S PROMOTION (SIREN 814422689, SIRET 81442268900012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CORRONSAC (31450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 434 m² · Surface après travaux (totale) : 946 m² · Variation nette totale : 512 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 149 m² | 654 m² | 5 m² | 0 m² | 0 m² | 659 m² | 808 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 285 m² | 0 m² | 0 m² | 142 m² | 5 m² | -147 m² | 138 m² |
| Total | 434 m² | 654 m² | 5 m² | 142 m² | 5 m² | 512 m² | 946 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 5 m² |
| Total détail | 5 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 654 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 946 m² |
| Superficie du terrain | 423 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155523C0400
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31200). Les travaux prévoient la création de 654 m², des transformations pour 10 m² et des démolitions de 142 m²; la surface après travaux atteint 946 m². Le terrain couvre 423 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Toulouse (31200)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - DE GRENADE - transformation avec extension de surface - 103 m² Habitation
- 2025 - PAUL HARRIS - extension de surface sans transformation - 783 m² Habitation
- 2025 - DE PECHBUSQUE - transformation avec extension de surface - 117 m² Habitation
- 2025 - ANTOINE DE ST EXUPE - extension de surface sans transformation - 297 m² Habitation
- 2025 - DU SERGENT VIGNE - extension de surface sans transformation - 108 m² Habitation
- 2025 - D'ARCOLE - transformation avec extension de surface - 405 m² Habitation
- 2025 - DE LOUP - nouvelle construction - 185 m² Habitation
- 2025 - RAYMOND BADIOU - nouvelle construction - 13 741 m² Habitation