Permis de construire à Toulouse (31000) - 6 522 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03155523C0399 délivré le 2024/06/03 à TOULOUSE autorise une construction neuve pour un programme de 7 258 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS NOLD, le programme résidentiel autorise la construction de 7 258 m² sur 16 RUE BROUARDEL. Déposé en été 2023, autorisé le 3 juin 2024 par la commune de TOULOUSE. Implanté 16 RUE BROUARDEL, à Toulouse (31000), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS NOLD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 279 logements sur une parcelle de 5 060 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 7 258 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 522 m² d’habitation et 736 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 258 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 RUE BROUARDEL, Toulouse (31000).
Références cadastrales : AC, 53, AC, 56.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS NOLD (SIREN 990090615, SIRET 99009061500016, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOULOUSE (31200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 608 m² · Surface après travaux (totale) : 7 258 m² · Variation nette totale : 3 650 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 522 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 522 m² | 6 522 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 608 m² | 736 m² | 0 m² | 3 608 m² | 0 m² | -2 872 m² | 736 m² |
| Total | 3 608 m² | 7 258 m² | 0 m² | 3 608 m² | 0 m² | 3 650 m² | 7 258 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 279 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 279 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 279 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 279 |
| Surface créée | 7 258 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 258 m² |
| Superficie du terrain | 5 060 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155523C0399
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31000). Les travaux prévoient la création de 7 258 m² et des démolitions de 3 608 m²; la surface après travaux atteint 7 258 m². Le terrain couvre 5 060 m².
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