Permis de construire à Toulouse (31400) - 7 849 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03155522C0857 délivré le 2023/05/31 à TOULOUSE autorise une construction neuve pour un programme de 8 142 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MALEPERE A21, le programme résidentiel autorise la construction de 8 142 m² sur RUE NOUADHIBOU (ZAC MALEPE. Déposé en hiver 2022, autorisé le 31 mai 2023 par la commune de TOULOUSE. Implanté RUE NOUADHIBOU (ZAC MALEPE, à Toulouse (31400), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MALEPERE A21.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 118 logements sur une parcelle de 16 822 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 8 142 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 7 849 m² d’habitation et 293 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 142 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE NOUADHIBOU (ZAC MALEPE, Toulouse (31400).
Références cadastrales : AP, 8.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MALEPERE A21 (SIREN 920916541, SIRET 92091654100013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 142 m² · Variation nette totale : 8 142 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 849 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 849 m² | 7 849 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 293 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 293 m² | 293 m² |
| Total | 0 m² | 8 142 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 142 m² | 8 142 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 118 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 118 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 47 |
| 3 pièces | 53 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 118 |
| Surface créée | 8 142 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 142 m² |
| Superficie du terrain | 16 822 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155522C0857
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31400). Les travaux prévoient la création de 8 142 m²; la surface après travaux atteint 8 142 m². Le terrain couvre 16 822 m².
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