Permis de construire à Toulouse (31500) - 2 400 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03155522C0823 délivré le 2023/03/13 à TOULOUSE autorise une construction neuve pour un programme de 2 400 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC TRESAUR, le programme résidentiel autorise la construction de 2 400 m² sur 161 AV JEAN RIEUX. Déposé en hiver 2022, autorisé le 13 mars 2023 par la commune de TOULOUSE. Implanté 161 AV JEAN RIEUX, à Toulouse (31500), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC TRESAUR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 47 logements sur une parcelle de 4 110 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 400 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 400 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 161 AV JEAN RIEUX, Toulouse (31500).
Références cadastrales : AH, 372.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC TRESAUR (SIREN 984912972, SIRET 98491297200010, APE 41.10B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOULOUSE (31200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 512 m² · Surface après travaux (totale) : 2 400 m² · Variation nette totale : 1 888 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 512 m² | 2 400 m² | 0 m² | 512 m² | 0 m² | 1 888 m² | 2 400 m² |
| Total | 512 m² | 2 400 m² | 0 m² | 512 m² | 0 m² | 1 888 m² | 2 400 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 47 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 47 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 24 |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 47 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 400 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 512 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 400 m² |
| Superficie du terrain | 4 110 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juillet 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155522C0823
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31500). Les travaux prévoient la création de 2 400 m² et des démolitions de 512 m²; la surface après travaux atteint 2 400 m². Le terrain couvre 4 110 m².
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