Permis de construire à Toulouse (31200) - 401 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03155522C0045 délivré le 2022/06/22 à TOULOUSE autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 204 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GIRAYLOIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 170 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 22 juin 2022 par la commune de TOULOUSE. Implanté 81 RUE DE CHAUSSAS, à Toulouse (31200), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GIRAYLOIN.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 733 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 401 m², dont 585 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 910 m² d’habitation et 294 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 204 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 81 RUE DE CHAUSSAS, Toulouse (31200).
Références cadastrales : AE, 609, AE, 610.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GIRAYLOIN (SIREN 841195696, SIRET 84119569600015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOULOUSE (31500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 014 m² · Surface après travaux (totale) : 1 204 m² · Variation nette totale : 190 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 340 m² | 401 m² | 509 m² | 0 m² | 340 m² | 570 m² | 910 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 674 m² | 0 m² | 76 m² | 211 m² | 245 m² | -380 m² | 294 m² |
| Total | 1 014 m² | 401 m² | 585 m² | 211 m² | 585 m² | 190 m² | 1 204 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 76 m² |
| Entrepôt | 169 m² |
| Total détail | 245 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 401 m² |
| Surface transformée | 340 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 204 m² |
| Superficie du terrain | 1 733 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155522C0045
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31200). Les travaux prévoient la création de 401 m², des transformations pour 1 170 m² et des démolitions de 211 m²; la surface après travaux atteint 1 204 m². Le terrain couvre 1 733 m².
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