Permis de construire à Toulouse (31200) - 3 987 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03155521C0776 délivré le 2021/12/08 à TOULOUSE autorise une construction neuve pour un programme de 3 987 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'EMERAUDE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 987 m² sur 414 A AV DE FRONTON. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 8 décembre 2021 par la commune de TOULOUSE. Implanté 414 A AV DE FRONTON, à Toulouse (31200), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'EMERAUDE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 89 logements sur une parcelle de 3 630 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 3 987 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 987 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
L'EMERAUDE (SIREN 812255941, SIRET 81225594100021, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SETE (34200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 895 m² · Surface après travaux (totale) : 3 987 m² · Variation nette totale : 3 092 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
895 m²
3 987 m²
0 m²
895 m²
0 m²
3 092 m²
3 987 m²
Total
895 m²
3 987 m²
0 m²
895 m²
0 m²
3 092 m²
3 987 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
89
Répartition par typologie
En résidence
89
Répartition par taille
1 pièce
24
2 pièces
65
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
89
Surface créée
3 987 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
895 m²
Surface après travaux (totale)
3 987 m²
Superficie du terrain
3 630 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 987 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2021/12/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 16 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 6 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31200). Les travaux prévoient la création de 3 987 m² et des démolitions de 895 m²; la surface après travaux atteint 3 987 m². Le terrain couvre 3 630 m².
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