Permis de construire à Toulouse (31200) - 4 067 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03155521C0236 délivré le 2021/07/05 à TOULOUSE autorise une construction neuve pour un programme de 4 067 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES MIDI PYRENEES, le programme résidentiel autorise la construction de 4 067 m² sur 24 CH PRADET. Déposé au printemps 2021, autorisé le 5 juillet 2021 par la commune de TOULOUSE. Implanté 24 CH PRADET, à Toulouse (31200), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES MIDI PYRENEES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 65 logements sur une parcelle de 1 395 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 067 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 067 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 CH PRADET, Toulouse (31200).
Références cadastrales : AS, 286, AS, 687, AS, 811.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES MIDI PYRENEES (SIREN 824448815, SIRET 82444881500012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 4 067 m² · Variation nette totale : 3 867 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 4 067 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 3 867 m² | 4 067 m² |
| Total | 200 m² | 4 067 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 3 867 m² | 4 067 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 65 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 65 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 65 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 067 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 200 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 067 m² |
| Superficie du terrain | 1 395 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155521C0236
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31200). Les travaux prévoient la création de 4 067 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 4 067 m². Le terrain couvre 1 395 m².
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