Permis de construire à Toulouse (31000) - 920 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03155520P1381 délivré le 2020/09/09 à TOULOUSE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 920 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AB RENO INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (354 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 9 septembre 2020 par la commune de TOULOUSE. Implanté 13 B PL LAFOURCADE, à Toulouse (31000), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AB RENO INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 498 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (177 m² issues de transformation, 177 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 781 m² d’habitation et 139 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 920 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 B PL LAFOURCADE, Toulouse (31000).
Références cadastrales : AB, 419.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AB RENO INVEST (SIREN 878416627, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOULOUSE (31400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 920 m² · Surface après travaux (totale) : 920 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 604 m² | 0 m² | 177 m² | 0 m² | 0 m² | 177 m² | 781 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 316 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 177 m² | -177 m² | 139 m² |
| Total | 920 m² | 0 m² | 177 m² | 0 m² | 177 m² | 0 m² | 920 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 177 m² |
| Total détail | 177 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 920 m² |
| Superficie du terrain | 498 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155520P1381
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31000). Les travaux prévoient des transformations pour 354 m²; la surface après travaux atteint 920 m². Le terrain couvre 498 m².
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