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Permis de construire à Toulouse (31400) - 8 011 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03155520C0486 délivré le 2020/11/09 à TOULOUSE autorise une construction neuve pour un programme de 8 011 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 8 011 m² sur 7 RUE D'AIX. Déposé en été 2020, autorisé le 9 novembre 2020 par la commune de TOULOUSE. Implanté 7 RUE D'AIX, à Toulouse (31400), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de ZAC EMPALOT ILOT TR1.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 239 logements sur une parcelle de 3 350 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 8 011 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 8 011 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 7 RUE D'AIX, Toulouse (31400).

Références cadastrales : AD, 149P.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST (SIREN 830856266, SIRET 83085626600010, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 011 m² · Variation nette totale : 8 011 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²8 011 m²0 m²0 m²0 m²8 011 m²8 011 m²
Total0 m²8 011 m²0 m²0 m²0 m²8 011 m²8 011 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés239
Répartition par typologie
En résidence239
Répartition par taille
1 pièce187
2 pièces13
3 pièces26
4 pièces13

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés239
Surface créée8 011 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)8 011 m²
Superficie du terrain3 350 m²
Nombre de niveaux9
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite8 011 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2020/11/09

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 novembre 2021.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03155520C0486
  • Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 9 novembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31400). Les travaux prévoient la création de 8 011 m²; la surface après travaux atteint 8 011 m². Le terrain couvre 3 350 m².

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