Permis de construire à Toulouse (31) - 18 766 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03155520C0265 délivré le 2020/06/23 à TOULOUSE autorise une transformation avec extension pour un programme de 27 313 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE, le programme résidentiel autorise la construction de 26 809 m² sur 23 AV EDOUARD BELIN. Déposé au printemps 2020, autorisé le 23 juin 2020 par la commune de TOULOUSE. Implanté 23 AV EDOUARD BELIN, à Toulouse (31), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 595 logements sur une parcelle de 21 332 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 130 logements. La création de surface atteint 26 809 m², dont 504 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 18 766 m² d’habitation et 8 547 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 27 313 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 22 % du volume autorisé).
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 AV EDOUARD BELIN, Toulouse (31).
Références cadastrales : BL, 16, BL, 4.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE (SIREN 690802053, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité TOULOUSE (31007)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 9 969 m² · Surface après travaux (totale) : 27 313 m² · Variation nette totale : 17 344 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 7 000 m² | 18 766 m² | 0 m² | 7 000 m² | 0 m² | 11 766 m² | 18 766 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 969 m² | 8 043 m² | 504 m² | 2 465 m² | 504 m² | 5 578 m² | 8 547 m² |
| Total | 9 969 m² | 26 809 m² | 504 m² | 9 465 m² | 504 m² | 17 344 m² | 27 313 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 504 m² |
| Total détail | 504 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 595 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 595 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 595 |
| Logements supprimés | 130 |
| Surface créée | 26 809 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 7 000 m² |
| Surface après travaux (totale) | 27 313 m² |
| Superficie du terrain | 21 332 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 juillet 2021. L’achèvement a été déclaré le 31 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155520C0265
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31). Les travaux prévoient la création de 26 809 m², des transformations pour 1 008 m² et des démolitions de 9 465 m²; la surface après travaux atteint 27 313 m². Le terrain couvre 21 332 m².
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