Permis de construire à Toulouse (31000) - 4 462 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03155519C0945 délivré le 2020/07/10 à TOULOUSE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 4 462 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CROUS TOULOUSE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 133 m² sur 1 RUE DE LA CITE ADMINISTRAT. Déposé en hiver 2019, autorisé le 10 juillet 2020 par la commune de TOULOUSE. Implanté 1 RUE DE LA CITE ADMINISTRAT, à Toulouse (31000), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CROUS TOULOUSE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 161 logements sur une parcelle de 1 715 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (4 462 m² issues de transformation, 4 462 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 462 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE DE LA CITE ADMINISTRAT, Toulouse (31000).
Références cadastrales : AE, 195, AE, 200.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CROUS TOULOUSE (SIREN 183100072, SIRET 18310007200259, APE 88.99B, catégorie juridique 7385, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité TOULOUSE CEDEX 07 (31070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 595 m² · Surface après travaux (totale) : 4 462 m² · Variation nette totale : -133 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 4 462 m² | 0 m² | 0 m² | 4 462 m² | 4 462 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 595 m² | 0 m² | 0 m² | 133 m² | 4 462 m² | -4 595 m² | 0 m² |
| Total | 4 595 m² | 0 m² | 4 462 m² | 133 m² | 4 462 m² | -133 m² | 4 462 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 4 462 m² |
| Total détail | 4 462 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 161 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 161 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 161 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 161 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 462 m² |
| Superficie du terrain | 1 715 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 3 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155519C0945
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31000). Les travaux prévoient des transformations pour 8 924 m² et des démolitions de 133 m²; la surface après travaux atteint 4 462 m². Le terrain couvre 1 715 m².
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