Permis de construire à Toulouse (31000) - 7 750 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03155519C0320 délivré le 2019/11/14 à TOULOUSE autorise une construction neuve pour un programme de 7 750 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CYBELE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 750 m² sur 198 ROUTE DE REVEL. Déposé au printemps 2019, autorisé le 14 novembre 2019 par la commune de TOULOUSE. Implanté 198 ROUTE DE REVEL, à Toulouse (31000), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de ZAC DU FAUBOURG MALEPERE ILOT A09.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE CYBELE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 119 logements sur une parcelle de 7 877 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 90 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 7 750 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 750 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 198 ROUTE DE REVEL, Toulouse (31000).
Références cadastrales : AR, 103, AR, 105, AR, 109.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE CYBELE (SIREN 903030559, SIRET 90303055900012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 630 m² · Surface après travaux (totale) : 7 750 m² · Variation nette totale : 7 120 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 630 m² | 7 750 m² | 0 m² | 630 m² | 0 m² | 7 120 m² | 7 750 m² |
| Total | 630 m² | 7 750 m² | 0 m² | 630 m² | 0 m² | 7 120 m² | 7 750 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 119 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 12 |
| Collectif (hors résidence) | 107 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 46 |
| 3 pièces | 51 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 119 |
| Surface créée | 7 750 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 630 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 750 m² |
| Superficie du terrain | 7 877 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155519C0320
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31000). Les travaux prévoient la création de 7 750 m² et des démolitions de 630 m²; la surface après travaux atteint 7 750 m². Le terrain couvre 7 877 m².
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