Permis de construire à Toulouse (31000) - 19 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°03155518C0557 délivré le 2018/10/03 à TOULOUSE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 144 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI J.C.S, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 602 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 3 octobre 2018 par la commune de TOULOUSE. Implanté 67 CH DE GUILHERMY, à Toulouse (31000), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI J.C.S.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 3 087 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 19 m², dont 801 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 934 m² d’habitation et 210 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 144 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 67 CH DE GUILHERMY, Toulouse (31000).
Références cadastrales : AB, 104, AB, 106.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI J.C.S (SIREN 435036785, SIRET 43503678500010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CUGNAUX (31270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 128 m² · Surface après travaux (totale) : 1 144 m² · Variation nette totale : 16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 114 m² | 19 m² | 801 m² | 0 m² | 0 m² | 820 m² | 934 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 014 m² | 0 m² | 0 m² | 3 m² | 801 m² | -804 m² | 210 m² |
| Total | 1 128 m² | 19 m² | 801 m² | 3 m² | 801 m² | 16 m² | 1 144 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 339 m² |
| Entrepôt | 462 m² |
| Total détail | 801 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 19 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 144 m² |
| Superficie du terrain | 3 087 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 février 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155518C0557
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31000). Les travaux prévoient la création de 19 m², des transformations pour 1 602 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 1 144 m². Le terrain couvre 3 087 m².
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