Permis de construire à Toulouse (31000) - 20 370 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03155518C0329 délivré le 2018/11/22 à TOULOUSE autorise une transformation avec extension pour un programme de 26 690 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 21 690 m² sur 44 AV DE MURET. Déposé au printemps 2018, autorisé le 22 novembre 2018 par la commune de TOULOUSE. Implanté 44 AV DE MURET, à Toulouse (31000), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 385 logements sur une parcelle de 23 651 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 21 690 m², dont 4 471 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 24 841 m² d’habitation et 1 849 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 26 690 m². L’ampleur des démolitions est importante.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 AV DE MURET, Toulouse (31000).
Références cadastrales : AD, 739, AD, 740, AD, 745.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : TOULOUSE (31000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 980 m² · Surface après travaux (totale) : 26 690 m² · Variation nette totale : 17 710 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 20 370 m² | 4 471 m² | 0 m² | 0 m² | 24 841 m² | 24 841 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 8 980 m² | 1 320 m² | 0 m² | 3 980 m² | 4 471 m² | -7 131 m² | 1 849 m² |
| Total | 8 980 m² | 21 690 m² | 4 471 m² | 3 980 m² | 4 471 m² | 17 710 m² | 26 690 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 4 471 m² |
| Total détail | 4 471 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 385 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 385 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 15 |
| 2 pièces | 144 |
| 3 pièces | 169 |
| 4 pièces | 40 |
| 5 pièces | 17 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 385 |
| Surface créée | 21 690 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 26 690 m² |
| Superficie du terrain | 23 651 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 août 2020. L’achèvement a été déclaré le 10 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 44 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155518C0329
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31000). Les travaux prévoient la création de 21 690 m², des transformations pour 8 942 m² et des démolitions de 3 980 m²; la surface après travaux atteint 26 690 m². Le terrain couvre 23 651 m².
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