Permis de construire à Toulouse (31000) - 2 007 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03155516P0967 délivré le 2016/06/29 à TOULOUSE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 007 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KELEOJEN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (470 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 29 juin 2016 par la commune de TOULOUSE. Implanté 23 RUE D'ALSACE LORRAINE, à Toulouse (31000), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KELEOJEN.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 404 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (235 m² issues de transformation, 235 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 621 m² d’habitation et 386 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 007 m².
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 RUE D'ALSACE LORRAINE, Toulouse (31000).
Références cadastrales : AB, 46.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KELEOJEN (SIREN 535055073, SIRET 53505507300014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 007 m² · Surface après travaux (totale) : 2 007 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 386 m² | 0 m² | 235 m² | 0 m² | 0 m² | 235 m² | 1 621 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 621 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 235 m² | -235 m² | 386 m² |
| Total | 2 007 m² | 0 m² | 235 m² | 0 m² | 235 m² | 0 m² | 2 007 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 235 m² |
| Total détail | 235 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 007 m² |
| Superficie du terrain | 404 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155516P0967
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31000). Les travaux prévoient des transformations pour 470 m²; la surface après travaux atteint 2 007 m². Le terrain couvre 404 m².
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