Permis de construire à Toulouse (31000) - 565 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03155516C0512 délivré le 2016/11/07 à TOULOUSE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 334 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HABITAT TOULOUSE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 520 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 7 novembre 2016 par la commune de TOULOUSE. Implanté 113 RUE DU GENERAL BOURBAKI, à Toulouse (31000), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HABITAT TOULOUSE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 2 247 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 565 m², dont 760 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 325 m² d’habitation et 1 009 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 334 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 113 RUE DU GENERAL BOURBAKI, Toulouse (31000).
Références cadastrales : AB, 39.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HABITAT TOULOUSE (SIREN 400121463, SIRET 40012146300105, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 931 m² · Surface après travaux (totale) : 2 334 m² · Variation nette totale : 403 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 565 m² | 760 m² | 0 m² | 0 m² | 1 325 m² | 1 325 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 931 m² | 0 m² | 0 m² | 162 m² | 760 m² | -922 m² | 1 009 m² |
| Total | 1 931 m² | 565 m² | 760 m² | 162 m² | 760 m² | 403 m² | 2 334 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 760 m² |
| Total détail | 760 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 565 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 334 m² |
| Superficie du terrain | 2 247 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155516C0512
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31000). Les travaux prévoient la création de 565 m², des transformations pour 1 520 m² et des démolitions de 162 m²; la surface après travaux atteint 2 334 m². Le terrain couvre 2 247 m².
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