Permis de construire à Toulouse (31000) - 304 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03155516C0385 délivré le 2016/09/26 à TOULOUSE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 655 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MUTUELLE GROUPE LA DEPECHE DU MIDI REALIS SOCIALES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (702 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 26 septembre 2016 par la commune de TOULOUSE. Implanté 237 ROUTE DE SAINT SIMON, à Toulouse (31000), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MUTUELLE GROUPE LA DEPECHE DU MIDI REALIS SOCIALES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 1 492 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 304 m², dont 351 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 655 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 237 ROUTE DE SAINT SIMON, Toulouse (31000).
Références cadastrales : AV, 275.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MUTUELLE GROUPE LA DEPECHE DU MIDI REALIS SOCIALES (SIREN 443894498, SIRET 44389449800015, APE 65.12Z, catégorie juridique 8210, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOULOUSE CEDEX 09 (31095)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 575 m² · Surface après travaux (totale) : 655 m² · Variation nette totale : 80 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 304 m² | 351 m² | 0 m² | 0 m² | 655 m² | 655 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 575 m² | 0 m² | 0 m² | 224 m² | 351 m² | -575 m² | 0 m² |
| Total | 575 m² | 304 m² | 351 m² | 224 m² | 351 m² | 80 m² | 655 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 351 m² |
| Total détail | 351 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 12 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 304 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 655 m² |
| Superficie du terrain | 1 492 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 février 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155516C0385
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31000). Les travaux prévoient la création de 304 m², des transformations pour 702 m² et des démolitions de 224 m²; la surface après travaux atteint 655 m². Le terrain couvre 1 492 m².
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