Permis de construire à Toulouse (31) - 4 246 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03155515C0560 délivré le 2015/12/01 à TOULOUSE autorise une transformation avec extension pour un programme de 6 736 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 4 246 m² sur 65-67 RTE DE REVEL. Déposé en été 2015, autorisé le 1 décembre 2015 par la commune de TOULOUSE. Implanté 65-67 RTE DE REVEL, à Toulouse (31), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 114 logements sur une parcelle de 5 600 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 4 246 m², dont 1 314 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 675 m² d’habitation et 61 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 736 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 65-67 RTE DE REVEL, Toulouse (31).
Références cadastrales : AV, 24, AV, 25, AV, 26.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : BOULOGNE BILLANCOURT (92100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 689 m² · Surface après travaux (totale) : 6 736 m² · Variation nette totale : 3 047 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 071 m² | 4 246 m² | 1 314 m² | 956 m² | 0 m² | 4 604 m² | 6 675 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 618 m² | 0 m² | 0 m² | 243 m² | 1 314 m² | -1 557 m² | 61 m² |
| Total | 3 689 m² | 4 246 m² | 1 314 m² | 1 199 m² | 1 314 m² | 3 047 m² | 6 736 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 271 m² |
| Commerce | 169 m² |
| Artisanat | 303 m² |
| Établissement public | 571 m² |
| Total détail | 1 314 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 114 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 114 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 51 |
| 3 pièces | 55 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 114 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 4 246 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 956 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 736 m² |
| Superficie du terrain | 5 600 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 novembre 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155515C0560
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31). Les travaux prévoient la création de 4 246 m², des transformations pour 2 628 m² et des démolitions de 1 199 m²; la surface après travaux atteint 6 736 m². Le terrain couvre 5 600 m².
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