Permis de construire à Toulouse (31) - 7 422 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03155514C0695 délivré le 2015/04/29 à TOULOUSE autorise une construction neuve pour un programme de 9 016 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM MIDI-PYRENEES, le programme résidentiel autorise la construction de 9 016 m² sur 16 ALL CHARLES DE FITTE. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 29 avril 2015 par la commune de TOULOUSE. Implanté 16 ALL CHARLES DE FITTE, à Toulouse (31), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM MIDI-PYRENEES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 114 logements sur une parcelle de 3 040 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 9 016 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 422 m² d’habitation et 1 594 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 016 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 ALL CHARLES DE FITTE, Toulouse (31).
Références cadastrales : AE, 234.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM MIDI-PYRENEES (SIREN 447553207, SIRET 44755320700047, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOULOUSE CEDEX 6 (31080)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 080 m² · Surface après travaux (totale) : 9 016 m² · Variation nette totale : 2 936 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 422 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 422 m² | 7 422 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 6 080 m² | 1 594 m² | 0 m² | 6 080 m² | 0 m² | -4 486 m² | 1 594 m² |
| Total | 6 080 m² | 9 016 m² | 0 m² | 6 080 m² | 0 m² | 2 936 m² | 9 016 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 114 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 114 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 36 |
| 3 pièces | 47 |
| 4 pièces | 26 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 114 |
| Surface créée | 9 016 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 016 m² |
| Superficie du terrain | 3 040 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 décembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 21 décembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155514C0695
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 avril 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31). Les travaux prévoient la création de 9 016 m² et des démolitions de 6 080 m²; la surface après travaux atteint 9 016 m². Le terrain couvre 3 040 m².
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