Permis de construire à Toulouse (31) - 4 978 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03155513P1006 délivré le 2013/07/16 à TOULOUSE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 4 978 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADOMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (90 m²). Déposé en été 2013, autorisé le 16 juillet 2013 par la commune de TOULOUSE. Implanté 37 chemin des Pradettes, à Toulouse (31), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de Residence Nougaro.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ADOMA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 9 572 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (45 m² issues de transformation, 45 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 653 m² d’habitation et 325 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 978 m².
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 chemin des Pradettes, Toulouse (31).
Références cadastrales : AN, 17.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ADOMA (SIREN 788058030, SIRET 78805803005742, APE 87.90B, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité PARIS CEDEX 15 (75740)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 978 m² · Surface après travaux (totale) : 4 978 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 608 m² | 0 m² | 45 m² | 0 m² | 0 m² | 45 m² | 4 653 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 370 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 45 m² | -45 m² | 325 m² |
| Total | 4 978 m² | 0 m² | 45 m² | 0 m² | 45 m² | 0 m² | 4 978 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 45 m² |
| Total détail | 45 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 978 m² |
| Superficie du terrain | 9 572 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155513P1006
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juillet 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31). Les travaux prévoient des transformations pour 90 m²; la surface après travaux atteint 4 978 m². Le terrain couvre 9 572 m².
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