Permis de construire à Toulouse (31) - 2 796 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03155513C0516 délivré le 2013/12/17 à TOULOUSE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 796 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAMPUS DES CARMES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (5 352 m²). Déposé en été 2013, autorisé le 17 décembre 2013 par la commune de TOULOUSE. Implanté 11-13 RUE DU LANGUEDOC, à Toulouse (31), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CAMPUS DES CARMES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 119 logements sur une parcelle de 782 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 676 m² issues de transformation, 2 676 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 676 m² d’habitation et 120 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 796 m².
TOULOUSE compte 504 078 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11-13 RUE DU LANGUEDOC, Toulouse (31).
Références cadastrales : AB, 279, AB, 280.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CAMPUS DES CARMES (SIREN 795066661, SIRET 79506666100013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 796 m² · Surface après travaux (totale) : 2 796 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 676 m² | 0 m² | 0 m² | 2 676 m² | 2 676 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 796 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 676 m² | -2 676 m² | 120 m² |
| Total | 2 796 m² | 0 m² | 2 676 m² | 0 m² | 2 676 m² | 0 m² | 2 796 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 676 m² |
| Total détail | 2 676 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 119 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 119 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 119 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 119 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 796 m² |
| Superficie du terrain | 782 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03155513C0516
- Code commune INSEE : 31555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouse (31). Les travaux prévoient des transformations pour 5 352 m²; la surface après travaux atteint 2 796 m². Le terrain couvre 782 m².
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