Permis de construire à Toulouges (66350) - 158 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°06621321F0005 délivré le 2021/04/26 à TOULOUGES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 321 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (324 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 26 avril 2021 par la commune de TOULOUGES. Implanté Route de THUIR, à Toulouges (66350), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de LA SANYA.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 047 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 158 m², dont 162 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 320 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 321 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TOULOUGES compte 7 334 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Route de THUIR, Toulouges (66350).
Références cadastrales : AL, 469.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : ARGELES SUR MER (66700).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 231 m² · Surface après travaux (totale) : 321 m² · Variation nette totale : 90 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 50 m² | 158 m² | 162 m² | 50 m² | 0 m² | 270 m² | 320 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 181 m² | 0 m² | 0 m² | 18 m² | 162 m² | -180 m² | 1 m² |
| Total | 231 m² | 158 m² | 162 m² | 68 m² | 162 m² | 90 m² | 321 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 162 m² |
| Total détail | 162 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 158 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 50 m² |
| Surface après travaux (totale) | 321 m² |
| Superficie du terrain | 1 047 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06621321F0005
- Code commune INSEE : 66213 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulouges (66350). Les travaux prévoient la création de 158 m², des transformations pour 324 m² et des démolitions de 68 m²; la surface après travaux atteint 321 m². Le terrain couvre 1 047 m².
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