Permis de construire à Toulon (83000) - 711 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°08313724C0057 délivré le 2024/12/18 à Toulon autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 18 067 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VAR AMENAGEMENT DEVELOPPEMENT SAEM VAD, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 4 868 m² sur 42 Rue Emile Ollivier. Il prévoit ensuite 711 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 18 décembre 2024 par la commune de Toulon. Implanté 42 Rue Emile Ollivier, à Toulon (83000), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VAR AMENAGEMENT DEVELOPPEMENT SAEM VAD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 291 logements sur une parcelle de 4 320 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 711 m², dont 15 843 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 14 318 m² d’habitation et 3 749 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 18 067 m². Le bâti est annoncé avec 14 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Toulon compte 180 452 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42 Rue Emile Ollivier, Toulon (83000).
Références cadastrales : CD, 255.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VAR AMENAGEMENT DEVELOPPEMENT SAEM VAD (SIREN 329152763, SIRET 32915276300028, APE 71.12B, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOULON (83000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 22 224 m² · Surface après travaux (totale) : 18 067 m² · Variation nette totale : -4 157 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 711 m² | 13 607 m² | 0 m² | 0 m² | 14 318 m² | 14 318 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 22 224 m² | 0 m² | 2 236 m² | 4 868 m² | 15 843 m² | -18 475 m² | 3 749 m² |
| Total | 22 224 m² | 711 m² | 15 843 m² | 4 868 m² | 15 843 m² | -4 157 m² | 18 067 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 15 843 m² |
| Total détail | 15 843 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 291 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 291 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 194 |
| 2 pièces | 46 |
| 3 pièces | 50 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 291 |
| Surface créée | 711 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 18 067 m² |
| Superficie du terrain | 4 320 m² |
| Nombre de niveaux | 14 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08313724C0057
- Code commune INSEE : 83137 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulon (83000). Les travaux prévoient la création de 711 m², des transformations pour 31 686 m² et des démolitions de 4 868 m²; la surface après travaux atteint 18 067 m². Le terrain couvre 4 320 m².
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