Permis de construire à Toulon (83000) - 140 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°08313723C0077 délivré le 2024/01/02 à Toulon autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 535 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BESAGNE RENAISSANCE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 377 m² sur 13 Avenue de Besagne. Il prévoit ensuite 171 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 2 janvier 2024 par la commune de Toulon. Implanté 13 Avenue de Besagne, à Toulon (83000), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BESAGNE RENAISSANCE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 431 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 171 m², dont 131 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 373 m² d’habitation et 162 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 535 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Toulon compte 180 452 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 Avenue de Besagne, Toulon (83000).
Références cadastrales : CL, 246, CL, 247, CL, 248.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BESAGNE RENAISSANCE (SIREN 934456724, SIRET 93445672400012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARSEILLE 09 (13009)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 741 m² · Surface après travaux (totale) : 1 535 m² · Variation nette totale : -206 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 334 m² | 140 m² | 0 m² | 95 m² | 6 m² | 39 m² | 1 373 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 407 m² | 31 m² | 131 m² | 282 m² | 125 m² | -245 m² | 162 m² |
| Total | 1 741 m² | 171 m² | 131 m² | 377 m² | 131 m² | -206 m² | 1 535 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 125 m² |
| Total détail | 125 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 171 m² |
| Surface transformée | 6 m² |
| Surface supprimée | 95 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 535 m² |
| Superficie du terrain | 431 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08313723C0077
- Code commune INSEE : 83137 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulon (83000). Les travaux prévoient la création de 171 m², des transformations pour 262 m² et des démolitions de 377 m²; la surface après travaux atteint 1 535 m². Le terrain couvre 431 m².
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