Permis de construire à Toulon (83000) - 5 052 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°08313723C0022 délivré le 2023/09/18 à Toulon autorise une construction neuve pour un programme de 5 443 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par UNITI, le programme résidentiel autorise la construction de 5 443 m² sur boulevard docteur Fenelon. Déposé en hiver 2023, autorisé le 18 septembre 2023 par la commune de Toulon. Implanté boulevard docteur Fenelon, à Toulon (83000), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par UNITI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 109 logements sur une parcelle de 1 860 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 5 443 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 052 m² d’habitation et 391 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 443 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Toulon compte 180 452 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : boulevard docteur Fenelon, Toulon (83000).
Références cadastrales : CX, 261, CX, 264, CX, 265.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
UNITI (SIREN 789821535, SIRET 78982153500059, APE 41.10A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SETE (34200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 116 m² · Surface après travaux (totale) : 5 443 m² · Variation nette totale : 3 327 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 644 m² | 5 052 m² | 0 m² | 1 644 m² | 0 m² | 3 408 m² | 5 052 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 472 m² | 391 m² | 0 m² | 472 m² | 0 m² | -81 m² | 391 m² |
| Total | 2 116 m² | 5 443 m² | 0 m² | 2 116 m² | 0 m² | 3 327 m² | 5 443 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 109 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 109 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 42 |
| 2 pièces | 66 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 109 |
| Surface créée | 5 443 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 644 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 443 m² |
| Superficie du terrain | 1 860 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08313723C0022
- Code commune INSEE : 83137 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toulon (83000). Les travaux prévoient la création de 5 443 m² et des démolitions de 2 116 m²; la surface après travaux atteint 5 443 m². Le terrain couvre 1 860 m².
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