Permis de construire à Torreilles (66440) - 180 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°06621224P0055 délivré le 2025/02/10 à TORREILLES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 180 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE JNJC, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 207 m² sur 5 Avenue de perpignan. Déposé en hiver 2024, autorisé le 10 février 2025 par la commune de TORREILLES. Implanté 5 Avenue de perpignan, à Torreilles (66440), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE JNJC.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 226 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (180 m² issues de transformation, 180 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 180 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
TORREILLES compte 3 821 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Avenue de perpignan, Torreilles (66440).
Références cadastrales : AI, 219.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE JNJC (SIREN 479577819, SIRET 47957781900010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LES BORDES AUMONT (10800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 387 m² · Surface après travaux (totale) : 180 m² · Variation nette totale : -207 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 0 m² | 180 m² | 180 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 387 m² | 0 m² | 0 m² | 207 m² | 180 m² | -387 m² | 0 m² |
| Total | 387 m² | 0 m² | 180 m² | 207 m² | 180 m² | -207 m² | 180 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 180 m² |
| Total détail | 180 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 180 m² |
| Superficie du terrain | 226 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06621224P0055
- Code commune INSEE : 66212 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Torreilles (66440). Les travaux prévoient des transformations pour 360 m² et des démolitions de 207 m²; la surface après travaux atteint 180 m². Le terrain couvre 226 m².
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