Permis de construire à Torreilles (66440) - 35 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°06621217E0007 délivré le 2017/05/28 à TORREILLES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 83 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 56 m² sur 26 Rue du Docteur FERROUL. Il prévoit ensuite 35 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2017, autorisé le 28 mai 2017 par la commune de TORREILLES. Implanté 26 Rue du Docteur FERROUL, à Torreilles (66440), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 61 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 35 m², dont 47 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 82 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 83 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TORREILLES compte 3 821 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 Rue du Docteur FERROUL, Torreilles (66440).
Références cadastrales : AL, 242.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TORREILLES (66440).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 104 m² · Surface après travaux (totale) : 83 m² · Variation nette totale : -21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 35 m² | 47 m² | 0 m² | 0 m² | 82 m² | 82 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 104 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | 47 m² | -103 m² | 1 m² |
| Total | 104 m² | 35 m² | 47 m² | 56 m² | 47 m² | -21 m² | 83 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 47 m² |
| Total détail | 47 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 35 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 83 m² |
| Superficie du terrain | 61 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06621217E0007
- Code commune INSEE : 66212 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mai 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Torreilles (66440). Les travaux prévoient la création de 35 m², des transformations pour 94 m² et des démolitions de 56 m²; la surface après travaux atteint 83 m². Le terrain couvre 61 m².
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