Permis de construire à Torce (35370) - 28 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03533824V0005 délivré le 2024/07/23 à TORCE autorise une transformation avec extension pour un programme de 468 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (880 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 23 juillet 2024 par la commune de TORCE. Implanté 610 Le Bas Montigne, à Torce (35370), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARION.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 7 433 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 28 m², dont 440 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 468 m².
TORCE compte 1 241 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
MARION (SIREN 809380181, SIRET 80938018100010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Vitre (35500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 440 m² · Surface après travaux (totale) : 468 m² · Variation nette totale : 28 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
440 m²
28 m²
440 m²
0 m²
440 m²
28 m²
468 m²
Total
440 m²
28 m²
440 m²
0 m²
440 m²
28 m²
468 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
3 pièces
1
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
28 m²
Surface transformée
440 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
468 m²
Superficie du terrain
7 433 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite468 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juillet 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Torce (35370). Les travaux prévoient la création de 28 m² et des transformations pour 880 m²; la surface après travaux atteint 468 m². Le terrain couvre 7 433 m².
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