Permis de construire à Tonneins (47400) - 71 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04731023F0029 délivré le 2024/01/29 à TONNEINS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 188 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 128 m² sur Chasaubie-biel. Il prévoit ensuite 71 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 29 janvier 2024 par la commune de TONNEINS. Implanté Chasaubie-biel, à Tonneins (47400), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 988 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 71 m², dont 116 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 187 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 188 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
TONNEINS compte 9 337 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Chasaubie-biel, Tonneins (47400).
Références cadastrales : ZB, 99.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : HAUTESVIGNES (47400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 245 m² · Surface après travaux (totale) : 188 m² · Variation nette totale : -57 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 71 m² | 116 m² | 0 m² | 0 m² | 187 m² | 187 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 245 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | 116 m² | -244 m² | 1 m² |
| Total | 245 m² | 71 m² | 116 m² | 128 m² | 116 m² | -57 m² | 188 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 116 m² |
| Total détail | 116 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 71 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 188 m² |
| Superficie du terrain | 1 988 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04731023F0029
- Code commune INSEE : 47310 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tonneins (47400). Les travaux prévoient la création de 71 m², des transformations pour 232 m² et des démolitions de 128 m²; la surface après travaux atteint 188 m². Le terrain couvre 1 988 m².
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