Permis de construire à Tonnay Charente (17430) - 2 107 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°01744924R0044 délivré le 2025/06/13 à TONNAY CHARENTE autorise une construction neuve pour un programme de 2 107 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN & BROAD POITOU CHARENTES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 107 m² sur 16 RUE DE FONTSECHE. Déposé en hiver 2024, autorisé le 13 juin 2025 par la commune de TONNAY CHARENTE. Implanté 16 RUE DE FONTSECHE, à Tonnay Charente (17430), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD POITOU CHARENTES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 3 193 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 60 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 107 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 107 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
TONNAY CHARENTE compte 8 195 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 RUE DE FONTSECHE, Tonnay Charente (17430).
Références cadastrales : AE, 100, AE, 101, AE, 102.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAUFMAN & BROAD POITOU CHARENTES (SIREN 821206794, SIRET 82120679400017, APE 41.10D, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 2 107 m² · Variation nette totale : 1 987 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 2 107 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 1 987 m² | 2 107 m² |
| Total | 120 m² | 2 107 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 1 987 m² | 2 107 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 18 |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 107 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 107 m² |
| Superficie du terrain | 3 193 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01744924R0044
- Code commune INSEE : 17449 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tonnay Charente (17430). Les travaux prévoient la création de 2 107 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 2 107 m². Le terrain couvre 3 193 m².
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