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Permis de construire à Tinteniac (35190) - 1 820 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03533721B0038 délivré le 2021/08/03 à TINTENIAC autorise une construction neuve pour un programme de 1 820 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 820 m² sur Boulevard Sidonie Gabriell. Déposé en été 2021, autorisé le 3 août 2021 par la commune de TINTENIAC. Implanté Boulevard Sidonie Gabriell, à Tinteniac (35190), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 1 863 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 74 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 820 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 820 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

TINTENIAC compte 3 851 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Boulevard Sidonie Gabriell, Tinteniac (35190).

Références cadastrales : ZB, 210.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité RENNES (35000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 820 m² · Variation nette totale : 1 820 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 820 m²0 m²0 m²0 m²1 820 m²1 820 m²
Total0 m²1 820 m²0 m²0 m²0 m²1 820 m²1 820 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés27
Répartition par typologie
Individuel groupé7
Collectif (hors résidence)20
Répartition par taille
2 pièces9
3 pièces11
4 pièces7

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés27
Surface créée1 820 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 820 m²
Superficie du terrain1 863 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 820 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurBailleurs sociaux SAI
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/08/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 mai 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03533721B0038
  • Code commune INSEE : 35337 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 août 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tinteniac (35190). Les travaux prévoient la création de 1 820 m²; la surface après travaux atteint 1 820 m². Le terrain couvre 1 863 m².

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